1가구 2주택 취득세 조정대상지역 비조정대상지역 알아보기

한국의 부동산 시장은 항상 주목 받고 있는 주제 중 하나입니다. 특히 1가구가 2주택을 소유하는 경우, 그에 따른 세금에 대한 이해가 필요합니다. 이에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

2주택ㆍ다주택자 세금 부담 낮아진다...2023년 변경된 ...

 

2023년 기준 주택 취득세율

조정대상지역 vs. 비조정대상지역

• 1주택자: 1~3%
• 2주택자: 8% (조정대상지역), 1~3% (비조정대상지역)
• 3주택자: 12% (조정대상지역), 8% (비조정대상지역)
• 4주택자 이상: 12% (조정대상지역 및 비조정대상지역)

 

구분	조정대상지역	비조정대상지역
1주택자	1~3%	1~3%
2주택자	8%	1~3%
3주택자	12%	8%
4주택자 이상	12%	12%

 

2023년 기준 종합부동산세율

구분에 따른 세율

• 2주택자 이하:
• 3억 원 이하: 0.5%
• 3~6억 원: 0.7%
• 6~12억 원: 1.0%
• 12~25억 원: 1.3%
• 25~50억 원: 1.5%
• 50~94억 원: 2.0%
• 94억 원 초과: 2.7%

 

• 3주택자:
• 3억 원 이하: 0.5%
• 3~6억 원: 0.7%
• 6~12억 원: 1.0%
• 12~25억 원: 2.0%
• 25~50억 원: 3.0%
• 50~94억 원: 4.0%
• 94억 원 초과: 5.0%

 

구분	세율	누진공제	특례세율	누진공제
과세표준	주택 재산세율		특례세율
	세율	누진공제	세율	누진공제
6,000만 원 이하	0.1%	–	0.05%	–
6,000만~1.5억 원	0.15%	3만 원	0.1%	3만 원
1.5억~3억 원	0.25%	18만 원	0.2%	18만 원
3억~5.4억 원	0.4%	63만 원	0.34%	63만 원
5.4억 원 초과	0.4%	–	–	–

 

1가구가 2주택을 소유하는 경우에는 주택 취득세 및 종합부동산세율에 대한 이해가 중요합니다. 각종 세율과 세율 적용 범위를 확인하여, 적절한 세금을 납부하는 것이 중요합니다.

이상으로 1가구 2주택 취득세 에 대한 정보를 안내해드렸습니다. 추가 궁금한 사항이 있다면 언제든지 문의해주세요!

구분	세율	누진공제	특례세율	누진공제
과세표준	주택 재산세율		특례세율
	세율	누진공제	세율	누진공제
6,000만 원 이하	0.1%	–	0.05%	–
6,000만~1.5억 원	0.15%	3만 원	0.1%	3만 원
1.5억~3억 원	0.25%	18만 원	0.2%	18만 원
3억~5.4억 원	0.4%	63만 원	0.34%	63만 원
5.4억 원 초과	0.4%	–	–	–

 

 

2주택ㆍ다주택자 세금 부담 낮아진다...2023년 변경된 ...