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버팀목전세자금대출 보증보험 청년을 위한 주거 지원 프로그램 알아보자
밀리@ 2024. 1. 15. 22:42한국의 주택시장은 청년들에게 높은 경제적 진입장벽을 제공합니다. 그러나 ' 버팀목전세자금대출 보증보험 '은 이 문제를 해결하기 위한 주거 지원 프로그램으로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 '버팀목전세자금대출 보증보험 '에 대한 모든 세부 정보를 알려드릴 것입니다.
버팀목전세자금대출 보증보험이란?
'버팀목전세자금대출 보증보험 '은 주택도시기금에서 제공하는 상품으로, 주택전세자금대출 상품 중 하나입니다. 이 프로그램은 청년들에게 주택 구입을 돕기 위한 목적으로 개발되었으며, 여러 가지 세부적인 조건과 혜택을 제공합니다.
대출 대상
- 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지불
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주 및 예비 세대주
- 세대주 및 세대원 모두 무주택
- 다른 전세자금대출 이용 불가
- 대출신청인 및 배우자 소득 합산 5천만원 이하 (신혼가구, 혁신도시 종사자 6천만원 이하)
- 신청인 및 배우자 합산 순자산 가액 전체가구 평균값 이하 (23년 기준 3.61억원)
- 신용정보 및 해제정보 남아 있으면 신청 불가
- 공공임대주택 입주 중인 경우
신청시기
- 임대차계약서 잔금지급일 또는 전입일로부터 3개월 이내 신청
- 계약갱신 시 3개월 이내 신청 가능
신청가능 주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 또는 채권양도협약기관 소유 기숙사
- 임차보증금 3억원 이하
대출한도
- 호당 대출한도 또는 소요자금 대출비율 중 작은 금액 적용
- 호당 대출한도: 만 25세 이상 2억원 이하, 만 25세 미만 단독세대주 1.5억원 이하
- 소요자금 대출비율: 신규계약 전세금액의 80% 이내, 갱신계약 증액 후 보증금의 80% 이내
대출금리
- 금리는 부부 합산 연소득에 따라 결정
- 부부합산 연소득 3억원 이하 1.5%, 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하 1.8%, 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하 2.1%
- 금리우대 및 추가우대금리 가능 (중복 불가)
- 추가우대금리 중복 적용 가능
이용기간 및 상환방법
- 이용기간 2년, 최대 10년 (연장 시 미성년 1자녀당 2년씩 추가 가능, 최대 20년)
- 상환 방법은 일시상환 또는 혼합상환 가능
전세보증보험 HUG와 HF의 차이
'버팀목전세자금대출 보증보험 '에는 HUG와 HF 두 가지 옵션이 있습니다. HUG는 건물 가치 평가하여 대출한도를 결정하며, HF는 개인 소득 및 신용 평가를 통해 대출한도를 결정합니다. HUG는 전세금액 반환 보증도 의무적으로 가입해야 하지만, HF는 선택적으로 가입 가능합니다.
제출서류
HUG 전세금안심대출보증
- 신분증
- 주민등록등본 (최근 5년 주소 변경 이력 포함)
- 주민등록초본 (고유식별번호 불필요)
- 전입세대열람내역
- 임대차 계약서 또는 주택 임대차계약 신고 필증
- 임차보증금 5% 이상 납부 영수증 또는 무통장입금 확인증
- 임차주택 건물 등기부등본
- 건축물대장 (아파트 제외)
- 임대인 통장사본
- 건강보험 자격득실 확인서
- 전년도 근로소득 원천징수 영수증
HF 전세자금보증
- 신분증
- 주민등록등본 (최근 5년 주소 변경 이력 포함)
- 임대차 계약서 또는 주택 임대차계약 신고 필증
- 임차보증금 5% 이상 납부 영수증 또는 무통장입금 확인증
- 임차주택 건물 등기부등본
- 임대인 통장사본
- 건강보험 자격득실 확인서
- 전년도 근로소득원천징수영수증
'버팀목전세자금대출 보증보험 '은 청년들에게 주택 구입을 돕기 위한 주거 지원 프로그램으로, 대출 대상, 대출금리, 대출한도, 신청방법 등 다양한 정보를 제공합니다. HUG와 HF 두 가지 옵션 중 선택할 수 있으며, 각각의 장단점이 있습니다. 이 프로그램은 청년들에게 주거 문제를 해결하는데 큰 도움을 주고 있으며, 주택시장에 새로운 활기를 불어넣고 있습니다.
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